В Магаданской области суд поддержал позицию Россельхознадзора о расторжении договора с арендатором в связи с неиспользованием сельхозземель по назначению

10 ноября 2025 года Управление муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области досрочно расторгло с Полосухиным Н.Н. договор аренды земельного участка в связи с неиспользованием сельхозугодий.

Распоряжение было вынесено на основании решения Магаданского городского суда Магаданской области, который поддержал позицию Приморского межрегионального управления Россельхознадзора и администрации Ольского муниципального округа Магаданской области.

Администрация Ольского муниципального округа обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к гражданину Полосухину Н.Н. о прекращении права аренды и расторжении договора аренды земельного участка сельхозназначения площадью 64,5 га. Угодья расположены в Ольском районе с правой стороны 17 км автодороги Магадан-Клепка.

Земельный участок был предоставлен в аренду для ведения сельского хозяйства в 2013 году сроком на 25 лет. Арендатор обязан был использовать участок в соответствии с назначением и разрешенным использованием – под пашню.

Как установлено материалами дела, правообладатель неоднократно нарушал обязанности по использованию сельхозземель с целью и условиями их предоставления.

В июне 2024 года в ходе выездного обследования было установлено, что деятельность по выращиванию культур и обработке почвы на участке не ведется. Сельхозугодья покрыты сорной растительностью (одуванчиком, пыреем, геранью), ивой и лиственницей высотой до 1 м.

По результатам выездного обследования в отношении гр. Полосухина Н.Н. инициирована и проведена внеплановая выездная проверка, по результатам которой землепользователю было выдано предписание.

За допущенное нарушение в декабре 2024 года Полосухин Н.Н. был привлечен к административной ответственности по ч.2 ст.8.7 КоАП РФ.

Исследовав материалы дела, Магаданский городской суд счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и постановил расторгнуть договор аренды на указанный земельный участок.

В настоящее время решение суда вступило в законную силу.

Отметим, что в Приморское межрегиональное управление Россельхознадзора поступила информация о добровольном отказе 2 индивидуальных предпринимателей от аренды 2 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью более 700 га, расположенных в Ольском районе Магаданской области, в связи с их неиспользованием.